房管市场上的百合花_社会关注_今日东平报

      武海花，现任县房管局房地产交易所副所长、注册房地产估价师。近年来，她服从服务于全县经济社会发展大局，立足岗位求奉献，牢记责任强服务，在房地产管理和服务中做出了优异成绩，像一朵清香的百合花绽放在房地产管理市场。多次被评为全县建设系统先进工作者、房地产工作先进工作者，被授予市“三八红旗手”、县精神文明建设先进工作者、优秀党务工作者等荣誉称号。
      学以致用探索建立房产评估新模式
      武海花始终把学习贯穿工作始终，认真研究新形势下房地产科学评估的方式方法，学以致用，创新实践，在工作中先后探索建立起多元评估、一审复审等模式，使房产评估更加科学合理。近年来，我县城市和基础设施建设任务繁重，面临拆迁量大、涉及面广、社会影响度高的实际，她积极借鉴外地成功经验，深入分析研究房产评估工作出现的新情况、新问题，切实做到房产评估与现实接轨。她和同志们一道挨家挨户仔细勘查、测量，认真听取群众的意见和建议，耐心解答提出的每一个疑问，成功摸索出了“制定方案-现场勘测-多地价格参照-确定标准-精细核算”的房产价格评估体系。由于该体系充分体现了让利于民原则，同时兼顾开发、建设各方利益，赢得了政府、群众、开发商的一致认可，为后期顺利开展拆迁和建设工作打下了良好的基础。2006年以来，武海花先后参与了金汇商业街、焦村新社区、105连接线等建设项目，及一担土、赵桥、李范村、后屯等城中村改造的拆迁评估工作，涉及 3000多户房产，评估金额达4亿多元。
      严格操守坚决维护当事人正当利益
      在房地产交易中，价格评估是保证房地产交易客观公正的基础，它直接关系到国有资产是否流失和当事人的合法权益是否得到维护。为此，她经常深入到业主家中收集第一手资料，通过细致工作和不断地总结，形成了一套有效的动态价格参照标准，提高了工作的客观公正性。对有的当事人为了自己利益提出的无理要求，她都以一个职业评估师的良知和操守严辞拒绝，坚决照章办事，维护当事人的正当利益。多年来，她工作中没出现过一例差错，为自己和单位赢得了较高信誉，得到了业主的普遍认同，为我县房地产业的健康发展做出了积极贡献。
      近年来，房产抵押贷款成为很多企业和个人的主要融资渠道。为配合这项工作健康开展，她严格按照估价规范和法律法规的要求，一丝不苟评估每一份房产。为让当事人能在第一时间办完各种手续，她采取预约服务、延时服务、上门服务、节假日服务等方式，为客户提供高效优质服务。多年来她先后为各类客户办理房地产抵押评估5000余份，为工业园区50多家入住企业办理了抵押贷款评估，赢得了广大客户的信赖和好评。（本报记者）

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